Inchiriere 3 camere Calea Victoriei, Strada Frumoasa

In zona Piata Victoriei, pe strada Frumoasa, prezentam un apartament cu trei camere, disponibil pentru  inchiriere. 

Imobilul (Apartament Calea Victoriei) este dispus circular fata de spatiul central al casei. Holul este spatiul din care se poate intra in oricare dintre camere: sufragerie, salon/ birou, dormitor si zona administrativa (bucatarie). Spatiile administrative din fiecare apartament sunt dispuse in jurul scarii de serviciu sau de incendiu. Usa dinspre aceasta scara permite si accesul la ghena de gunoi a blocului.  Spatiul administrativ al apartamentului este delimitat de restul casei prin o usa de acces. Holul mic al spatiului duce catre bucatarie, camara, camera tehnica si depozitare, grup sanitar si usa de acces catre scara de serviciu.

Planul apartamentului este bine echilibrat, cu spatii destul de generoase. Il putem considera ideal din punct de vedere al dimensiunilor si proportiilor.  

Zona de locuit a apartamentului este dispusa circular fata de holul generos al casei, asa cum am spus inca de la inceput. Toate camerele (sufragerie, birou si dormitor) au spatii vitrate mari, cu orientare catre Sud. Fiecare camera se bucura de privelistea unica a Muzeului George Enescu si a gradinii acestuia. 

Apartamentul a fost renovat pentru inchiriere. Parchetul este cel original si reconditionat in prezent. Tamplaria este din lemn, cu doua randuri de geamuri atat la ferestre cat si la usi. Camera de zi (sufragerie) are un balcon de aproximativ 2,5m. De altfel, fiecare din cele trei camere cu vedere catre palatul Cantacuzino (actualul Muzeu George Enescu) are cate un balcon, cel de la sufragerie fiind cel mai mare.

Putina documentare istorica – Apartament Calea Victoriei

Pe locul actualului imobil se aflau, acum mai bine 100 ani, doua case mari: una pe colt, cu un singur nivel, urmatoarea cu doua nivele. Intre cele doua case si palatul Cantacuzino exista, ca si azi, o portiune de teren ce apartinea lui Iorgu Cantacuzino. Era o situatie des intalnita ca familiile importante in planul socio-politic sa detina mai multe terenuri grupate intr-o anumita zona. Parcela ocupata de imobilul de pe strada Frumoasa are forma unui dreptunghi, cu latura scurta pe Calea Victoriei si cea lunga, pe strada Frumoasa. 

Imobilul in care se afla apartamentul nostru este, practic, primul bloc de apartamente din Bucuresti. Acest aspect de noutate a stilului de viata este greu de apreciat si inteles pentru noi care suntem atat de obisnuiti cu traiul in blocuri. Dar pentru oamenii din perioada interbelica, trecerea de la casa/ vila familiala la apartamente in blocuri, trebuie sa fi fost o adevarata schimbare. 

Aceasta schimbare vine pe fondul unei noi legi, votata in iulie 1921, care oferea o serie de avantaje fiscale si economice pentru construirea de noi locuinte. Societatile cooperative au dreptul sa isi construiasca locuinte pentru proprii lucratori, beneficiind de aceasta lege. Astfel, Fabrica de Tutun Belvedere, Ministerul de Finante, Ministerul de Razboi, Calea Ferata etc si-au creat locuinte pentru functionari sub forma de imobile cu 3-5 etaje. 

Aceeasi lege constituie si premisa nasterii a doua societati romanesti: Cladirea Romana si Constructia Moderna.

Prima societate prezinta publicului, intre 1921 si 1922, planul unui bloc de locuinte propus spre constructie si vanzare. Publicul nu s-a grabit insa sa cumpere. Cea de-a doua societate, condusa de ing. Ermil Pangrati si arh. Stefan Burcus, propune acelasi sistem, dar cu o deosebire. Din viitorul bloc, ce are in plan patru tronsoane, construieste o scara. Apartamentele se vand imediat. Apartamentele urmatoarelor trei scari urmand a se vinde din stadiul de proiect. Este vorba despre imobilul de pe Strada Frumoasa colt cu Calea Victoriei.

Perioada interbelica a fost pentru Bucuresti o perioada de intensa activitate edilitara.  Desi imobilul a fost proiectat si construit din nevoia de locuinte relativ ieftine, dotarile si decoratiunile interioare si exterioare ofera cladirii un grad de eleganta si rafinament. Interesant de remarcat ce insemna conceptul de ieftin in perioada interbelica fata de prezent.

Finisaje si detalii bloc

Pardoseala holurilor imobilului este din mozaic venetian (spartura de marmura) dublat de un bandou de marmura alba. Scarile sunt din marmura alba, iar cele din holul principal prezinta inele ce primeau deunazi barele de metal ce retineau elegantele covoare. Feroneria balustradei de la scara prezinta motive decorative care apar si la feroneria liftului si a balcoanelor. Usa de acces in scara este din lemn de stejar (toate scarile au avut aceste usi pana cand, din elanul schimbarii, unele au fost inlocuite cu alte materiale). Usile de acces in apartamente au fost initial tot din stejar.

Partile cele mai spectaculoase ale imobilului sunt, fara indoiala, fatadele pentru ca decoratia exterioara este foarte bogata. Frontoanele ferestrelor sunt fie circulare, fie triunghiulare. In prezent, din cauza improvizatiilor executate, acestea si-au pierdut din impactul initial. Consolele sunt cele mai numeroase si divers plasate elemente, de diferite marimi si divers decorate: frunza de maslin, bumbi, motive vegetale, ciorchine, ove. 

Corpului de colt i s-a acordat cea mai mare atentie: este rotunjit si prezinta ferestrele cele mai mari, verticalitatea fiind accentuata de doua nise inguste si lungi de inaltimea primelor trei etaje. Pe frontonul traveii de colt este inscris numele societatii care a construit cladirea: Constructia Moderna.

Va asteptam la vizionare pentu imobilul promovat – apartament Calea Victoriei.