Vila individuala Otopeni – 5 camere – Anexa 2 garaje
Proprietatea este o constructie din anul 2021. Este proiectata astfel incat sa asigure spatii functionale si generoase.
Suprafata Utila
238 mp
Anexa
Garaj - 2 locuri de parcare
Teren
Suprafata totala a terenului 416mp
Acoperis
Tigle metalice cu acoperire de roca vulcanica
Termosistem
Vata Bazaltica Rockwoll
Caramida
Phorotherm Profi - sistem inovator de zidarie ceramica
Constructia este gandita pentru amenajarea cat mai buna a unui spatiu perfect functional si aerisit, prin forme regulate si expunerea buna la lumina naturala. Livingul are zone vitrate orientate atat catre E, cat si catre V, pe unde se face si accesul in curtea din spatele casei. Ferestrele largi permit luminii naturale sa inunde camera de zi – un spatiu deschis, cu mai multe zone principale care comunica organic.
Desi zonele vitrate sunt ample, calitatea tamplariei nu ridica nicio secunda riscul pierderilor termice. Solutia aleasa a fost tamplarie si geamuri VEKA cu profil PVC – 7 camere si geam tripan, clasa A si sticla Saint Gobain.
VEKA este liderul mondial în domeniul productiei de profile PVC destinate confectionarii de tamplarie termoizolanta, cu o experienta de peste 40 de ani.
“Datorita constructiei mai robuste și a PVC-ului mai dur, tamplaria termoizolanta realizata din profile de clasa A se remarca totodata printr-o durata de viata mai mare fata de clasicul termopan. Profilul este coloana vertebrala a unei ferestre si trebuie sa sustina atat greutatea pachetului de sticla, cat si fixarea feroneriei. Acest lucru trebuie facut atat sub arsita soarelui, cat ai în urma ciclurilor inghet-dezghet. Astfel, datorita celor 3 mm de grosime a peretilor exteriori ai profilului, în conditii de folosire normala, tamplaria de clasa A poate avea o durata de viata estimata la peste 50 de ani.”
Pentru o buna izolare termica si fonica a unei case, evident, nu te poti opri doar la tamplarie si geamuri de calitate. Trebuie avute in vedere calitatea materialelor folosite pentru pereti, izolarea acestora, acoperisul, sistemul de incalzire.
Astfel, s-au folosit:
Pentru acoperisul casei: tigla metalica cu acoperire de roca vulcanica Novatik – NATURA ROMAN. Aceasta beneficiază de un design special, ce oferă oricarui proiect un farmec mediteranean unic, cu performante imbatabile și aspect desavarsit.
Pentru structura de rezistenta a casei: cadre de beton armat si pereti de caramida. Caramida folosita la acest proiect este caramida Porotherm Profi 30cm Nut si Feder la exterior, iar intre camere caramdia Porotherm Nut si Feder 11,5cm.
Produs in Romania, Porotherm Profi este primul sistem inovator de zidarie ceramica slefuita, introdus pe piata de catre Wienerberger.
Pereti de caramida
Porotherm N+F este un bloc ceramic cu fete de pozare slefuite si imbinare verticala de tip nut si feder, fiind destinate executiei pertior nestructurali de compartimentare – din zidarie cu protectie impotriva penetrarii apei.
Un alt element important: peste etaj este turnata placa de beton, realizandu-se astfel o mai buna protectie termica, dar facand si podul casei disponibil pentru depozitare.
Chiar daca este folosita o caramida de calitate pentru peretii exteriori, aceasta nu poate fi eficienta fara o izolare corespunzatoare a acestora. Solutia aleasa pentru izolarea peretilor exteriori – vata bazaltica Rockwool.
Ce beneficii cheie ofera acest lucru?
- Reducerea pierderilor de caldura,
- Reducerea facturilor la energie,
- Structuri care protejeaza cladirea,
- Reducerea fluctuatiilor de temperatura,
- Reducerea problemelor privind umezeala.
La interior, peretii au fost tencuiti cu tencuiala mecanizata, pe baza de Ipsos Siniat. Tencuiala de ciment este recunoscuta ca fiind un material static, ce nu absoarbe și nu cedează umiditate. Astfel, este recomandata pentru utilizarea la exterior și în locurile unde vrem să pastram un microclimat rece în mod constant (ex. crame de vinuri).
Tencuiala Mecanizata pereti interiori
Tencuiala de ipsos, pe de alta parte, este recomandata la interior datorita proprietătii de higroscopicitate a ipsosului (de a absorbi și de a ceda apa), iar această proprietate permite peretelui să respire . Aceasta proprietate este și mai mult pusa în valoare daca finisarea tencuielii se face cu un glet pe baza de ipsos, iar vopseaua aplicata va fi una care ,,respira’’. Tencuiala de ipsos este în sine o tencuiala ,,calda”, iar ipsosul provenit din roca minerală de gips are proprietăți termoizolante și este de asemenea prietenoasa cu mediul.
Pentru incalzire s-a folosit un sistem complet de incalzire in pardoseala ROMSTAL Vision, centrala termica pe gaz Habitat 35k si un boiler buffer de 500L. Pentru a se putea asigura functionarea corecta a instalatiilor de incalzire in pardoseala si a se ajunge la obtinerea unui confot termic, trebuie realizat un control al temperaturii agentului termic inante de a intra in circuitele incalzirii prin pardoseala. Astfel, sistemul este prevazut cu grup de amestec si pompare in cele doua distribuitoare (pe fiecare nivel al casei).
Avand in vedere faptul ca garajul casei are dimensiuni foarte generoase (40 mp si o inaltime libera de 3,70m) acesta este prevazut, la randul lui, cu incalzire in pardoseala pentru un confort maxim. Suplimentar, garajul si camera tehnica, sunt izolate cu folie IsolAir Thermo.
Termoizolația reflectivă IsolAir Thermo este compusă din două
straturi cu o structură de camere de aer individuale în forma unui fagure, aer uscat și neconductiv din polietilenă LDPE ignifugă caserate pe ambele părți cu folie de aluminiu de puritate 99.9%, cu o grosime de 12 de microni. Aluminiul în două straturi creează o barieră aproape impenetrabilă împotriva radiațiilor infrarosii, ultraviolete atât vara cât și iarna. Pentru a facilita instalarea, toate suprafețele interioare sunt fuzionate termic pe toată suprafața.
Acasa incepe de aici!
Nu in ultimul rand, pentru a completa confortul termic al casei, dar si aspectul estetic, usa de la intrare este confectionata manual din lemn masiv, esenta pin stratificat, cu detalii din fier forjat.